대출규제3 주택담보대출 변동금리 5% 넘었다. 주택담보대출 변동금리 5% 넘었다. 주택담보대출 변동금리 주택담보대출 변동금리가 20일 사이에 0.3% 포인트 가까이 오르면서 금리 상단이 5%를 넘어섰다. 내년 초 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 추가로 인상하게 되면 대출자의 이자 부담이 한층 커질 전망이다. 19일 금융권에 따르면 KB, 신한, 하나, 우리은행의 17일 기준 주택담보대출 변동금리는 연 3.7~5.05% 수준이라고 한다. 지난달 26일과 비교해보면 20일 만에 0.3% 포인트 정도 높아졌고 상단도 0.08% 포이 튼 올라간 것이다. 주택담보대출 변동금리의 상승은 지표금리인 코픽스가 한 달 사이 0.26%포인트나 뛰었기 때문이다. 여기서 코픽스는 국내 8개 은행이 대출에 쓰일 자금을 조달하는데 얼마나 비용(금리)을 들였는지 나타내는 .. 2021. 12. 19. 하우스 푸어 시대가 온다 하우스 푸어 시대가 온다 집을 보유하고 있지만 무리한 대출로 인한 이자 부담 때문에 빈곤하게 사는 사람들을 말한다. 일을 해도 소득이 충분하지 않아 빈곤에 허덕이는 사람을 말하는 워킹 푸어 working poor로부터 파생된 용어로 주택 마련을 위해 무리한 대출로 인해 생긴 이자부담과 원리금 상환 부담으로 빈곤하게 사는 사람들을 뜻한다. 기본적으로 주택은 본인이 살기 위해 집을 구입해야 되는데 한국 사회에서는 부동산을 가장 가치 있는 재테크 수단으로 생각하고 있어 자산의 대부분을 부동산으로 하는 경우가 많다. 전체 자산의 비율 중 부동산 비율 경유 미국은 37%, 일본은 40% 정도 되는 반면 우리나라에 경우 약 80%로 절반 이상에 자산을 부동산으로 가지고 있는 것으로 알려져 있다. 바보같이 부동산은 .. 2021. 12. 1. DSR(Debt Service Ratio) 총부채 원리금 상환 비율 DSR(Debt Service Ratio) 총부채 원리금 상환 비율 대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율을 총부채 원리금 상환 비율 DSR이라 한다. 더 자세히 말하자면 시중은행과 보험에서 받은 주택담보대출, 신용대출을 비롯해 마이너스 통장 대출, 자동차 할부, 신용카드 미결재까지 포함한 모든 금융회사 빚을 합해 이를 기준으로 소득 대비 원리금 상환부담을 산출하는 것이다. 요즘 대출규제 소식에 다들 힘들 것이다. 그런데 금융위원회가 발표할 가계부채 보안 대책의 핵심이 DSR에 있다고 한다. 금융당국은 그간 수차례 상황능력 평가의 실효성 제고에 초점을 맞추겠다고 밝힌 만큼 이번 가계부채 대책에는 DSR 규제를 강화할 것으로 예상이 된다. 당초 금융당국은 단계별로 시행 목표를 .. 2021. 10. 26. 이전 1 다음 LIST
